Bloggserie: Slik kjøper du bustad

Dette må du sjå etter på visning

• Energiforbruk: Sjekk ut om bustaden har gamle vindauger eller dårleg isolering. Om dette er tilfellet kan det medføre investeringar på seinare tidspunkt. Har bustaden for eksempel varmepumpe og fjernvarme vil det vere enklare og billegare å halde ein stabil temperatur.
• Elektrisk anlegg: Hald auga opne for dårlege teikn som at sikringsskapet er rotete eller varmt, om det er skrusikring og om stikkontaktene er brunsvidde. Det bør og føreligge dokumentasjon på kontrollar og utbetringar.
• Bad: Her er det først og fremst fuktskader ein bør vere på utkikk etter. Luktar det innestengd kjellar så er det eit dårleg teikn. Men sørg for å vere like nøye med nye og luktfrie bad. Det kan for eksempel hende at jobben ikkje er utført av fagpersonar. Elles bør ein passe på at vatnet renn mot sluket, sjå etter lause eller øydelagde fliser og at varmekablar fungerer.
• Drenering og fuktsikring: Sjå etter teikn på fuktskader i kjeller som misfarging på vegger og tak, særleg bak møblar, kondensering, synleg muggsopp, insekt og mugglukt.
• Røyranlegg: Gjer deg kjend med tilstanden på røyranlegg og varmtvasstanken. Ein kan sjekke trykket i dusjen, og alder på røyranlegg og varmtvasstank. Eventuelle utskiftingar bør leggast inn i budsjettet.
• Yttervegg og tak: Sjekk alder på kledning, overflatebehandling og takdekking. Her bør ein be om dokumentasjon på utførte jobbar.
• Balkong og terrasse: Sjekk at beslag og takrenner er solide, og at der ikkje er vassansamling.
• Loft: Igjen bruk nasa. Dårleg lukt er ein indikator på fuktskader. Elles er det viktig å sjekke visuelle ting som lekkasjar, takstein i god stand, beslag rundt pipe osv.